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如何挖掘文旅地产中的文化“魂”?
觉策城机构,新型城镇化战略咨询智库。
首先这个问题要界定什么是项目的魂。通常我们称之为定位,主要包括战略定位,市场定位,功能定位和形象定位。能把四维定位融会贯通一个词或一句话,让听者产生画面感,认同感和向往感,差不多就叫找到魂了。
为什么定位又叫找魂,关键还是因为人的心智希望轻松快速通过概念标签了解一个品类,而文旅是一个大类,找魂基本上不离地域锁定、关键词锁定、对标案例锁定、行为锁定、客群锁定、情感锁定这几种套路的组合,但概念千万别贪多求全,三魂七魄十个字以上就糟了。
文旅项目的找魂,这个过程和方法一般而言是很玄妙复杂的,但有时候又妙手天成***于人,且不说那种拍脑袋定的特殊情况,按常规来,首先要有些文化修养,多看看人文地理方面的书,在生活中积累,通过一个项目代言一个地域的景观和文化特征,例如杭州宋城、三峡人家、沙坡头大漠长河等等。然后还有挖地三尺法,多研究资料,包括县志、诗词、宗谱、民间传说都可能有启发;三是类比案例法,找到类似但已经成功知名的项目去参照,像东方卫城钓鱼城、海上威尼斯之类;四是情景生动法,以人设事,丽江小资天堂艳遇之都。
不过过去文旅是短缺市场,一个概念出来就是新颖的,可以忽悠到全中国人都去看看,而今信息发达资讯过剩,加上口碑和路书攻略的兴起,概念新奇特已经不那么重要了,拎着头皮往上拔,哗众取宠搞恶俗,抄袭概念顺口溜都要自食恶果,还不如把风餐乐宿基本功做好,留得青山在,不怕没粉丝。
拿故宫来说,故宫的魂不在延伸的周边,在于故宫本身。这个是搬不走的,首先你得把故宫这个景区的景点弄好。之后才能再想开发周边,来旅游首先第一是看景点,第二才是要带纪念品,开发的周边可以与故宫本身有关,也可以与故宫的或者故宫的历史人物有关,总之需要围绕景点本身。让游客记住这个搬不走的地方,同时要结合当地的艺术产业,将艺术文化带入,开发文旅你得考虑游客是短途还是长途,要符合游客口味。
文化之魂需要文化故事来衬托,要写出合情合理的文化故事,还要有确实可游览的文化遗物
然后带动文化产业产品,形成供应链,放弃宰人的套路,合情合理,带游客入戏,然后轻松消费文化产业
简单说,讲好故事,布好景观,卖文化创意产品,形成产业链条,不宰客,稳定流量赚钱
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